服务业大项目"扎堆"

    中山已被确定为全省服务业综合改革试点城市之一，担负着探索"市镇企"三级共建服务业集群区、三旧资源改造利用等试点任务。目前中山正积极争取国家和省的支持，率先开展"省市共建"服务业集群区、服务业用水、用电、污水处理与工业同价等多项试点。
    中山先后制定出台了近20个促进服务业发展的政策性文件，涵盖现代流通、旅游、现代服务业、中介服务、金融、保险、信息服务业、文化产业等诸多领域。市政府设立市服务业发展专项资金3900万元，重点支持服务业重点行业、重点集聚区、关键领域发展；13个镇区配套安排了服务业发展引导资金，总额超过2600万元。一系列优惠政策和措施的先行先试，吸引众多服务业项目落户中山。
    记者在现场的签约项目表中发现，今年服务业上10 亿元的大项目占了总签约10 亿元大项目的近六成。在境内市外项目中，投资较大的服务业项目就包括三乡温泉旅游商贸项目，投资40 亿人民币，将建设成为集商务、会议、餐饮、购物、娱乐、休闲、旅游、居住为一体的高档服务业项目；南区汽贸城，项目投资总额28亿元，从事汽车交易；南头的华南家电城海雅商业广场，项目投资总额28亿元；石岐区华发广场的项目，投资20 亿元，南区银星花园三旧改造综合开发项目投资总额20亿元。
    优势在于"回报率高"
    随着港珠澳大桥、深中通道等重大交通基础设施规划建设的推进，今年的现代服务业招商展会主题将中山、香港、深圳三地紧紧地连在了一起。
    在展会现场，香港贸易发展局的展位负责人林女士告诉记者，他们此次组织了14家企业参展，涉及金融、房地产、咨询、法务等多个领域。"前两天，我们与中山刚刚签订了新一轮战略合作框架协议。双方将从政策上为合作创造有利空间，并在金融、物流、旅游、展览等服务业上加强合作。"该负责人表示，虽然是第一次组织企业前来参展，但香港企业普遍看好中山的服务业市场。
    香港黄兆锵国际商务管理咨询有限公司的董事长黄兆锵本人看中了中山服务业的成本资源优势。他了解到中山有很多中小企业，希望能够在企业管理培训、品牌成长、市场策略等方面与中山企业建立合作。
    香港艺柏国际集团有限公司的主席林卫智，已经是中山的老朋友了，他曾多次受朋友之邀来到中山休闲度假，曾代理销售过长江事业、新鸿基等房地产的楼盘。他说起中港服务业的合作前景时充满信心，他认为中山发展服务业最大的优势就在于 "空间大"、"回报率高"，"随着交通的改善，中港一小时的生活圈正在形成，越来越多的香港人选择到这里来购房投资，而一些中山人也选择到香港置业。我很看好这里的房地产市场"。林卫智介绍说公司已在广州设立办事处，目前正在考虑中山的可行性方案，他认为随着两地合作的日益频繁，香港服务业的专业化和国际化也会带给中山服务业新的面貌。
    中深位势差推动合作
    深圳作为全国改革开放的窗口和试验田，服务业发展水平位居全国前列，创新金融、现代物流、服务外包、创意设计、品牌会展等高端服务业发达。相比之下，中山仍以传统服务业为主导，现代服务业规模较小，高端服务业有待培育。"两地的产业位势差，势必产生中山和深圳服务业合作的深层原动力。"深圳市贸促会工作人员王立平在接受记者采访时表示。
    深圳市三高科技发展有限公司董事长骆仲遥在接受记者采访时说，中山作为珠三角的发达城市，能主动抓住三地合作现代服务业的先机，体现出中山市的发展魄力和智慧。"我们是一家集动漫设计、网络开发、旅游等一体的投资公司，来到中山后感觉这里发展服务业潜力巨大，可以和我们的人才技术优势互补，下一步会着重关注中山。"
    来自深圳的世联评估，手握几个中山的大项目，此次又借"3·28"前来寻觅更多的商机。据世联评估中山市场总监林荫介绍，中山西区服务业综合改革试验区、南头华南家电产业服务创新区的规划实施研究，以及中山国际金融中心项目投资可行性研究都由该公司担纲。她表示，中山虽然地方不大，但市场前景稳定可观；借助外界的理念，加以疏通引导，小市场也可以有大作为。
    本报记者冷启迪郭锦润

投融资论坛

我市将有4家企业申报上市

有高管建议"中山企业应以开放的胸怀迎接跨越式发展"

    昨日，由中山市发展和改革局、中山市金融办、和讯网主办的中山"3·28"投融资论坛在中山博览中心召开，来自深圳多家投行以及私募股权和风险投资机构高管出席论坛，并为中山的企业主谋划进入资本市场的道路。市委常委、常务副市长谢中凡出席了论坛。记者从论坛上获悉，今年下半年，我市将有4家企业申报上市，来自深圳的创投机构高管建议"中山企业应以开放的胸怀迎接跨越式发展"。
    ●灯饰企业可联建公司上市
    中山古镇灯饰产业集群发达，但是大多数是中小企业，这些企业如何谋求上市呢？安信证券投资银行部副总裁李军认为，对于那些排名在行业前5名的企业，上市基本没有太大的问题。此外，各灯饰企业的老板也可以聚集在一起，组建一个比较大的公司，避免内耗，谋求上市。第三种方法就是，在所有企业中挑选具有优势的企业，重点辅导和培育。
    论坛现场有企业代表询问，投行对于文化产业的发展是否格外关注？李军表示，华谊兄弟在创业板的上市不仅在文化产业界，也在资本市场引起轰动。他们也希望从资本市场的角度对文化产业作分析，考虑影视、广告、游戏游艺等文化产业是否拥有持续的增长能力。他建议，像中山的游戏游艺产业企业要思考文化产业的特点，在资本市场能不能得到认同，资本市场所认为的卖点能不能嫁接到文化产业上。
    ●企业主不必担心控制权旁落
    据市金融办副主任黄少平在论坛上透露，我市目前80家上市后备企业，42 家进入上市操作，20家进入辅导，今年除了已经申报上市的5家企业外，下半年还有4家企业准备申报上市。
    然而，中山共有近3万家民营企业，真正属于股份有限公司的企业不超过50家，大部分是为了上市而设立的股份有限公司。对于更庞大的家族企业而言，他们存在着普遍的担心：上市后，企业的控制权会旁落。深圳东方富海投资管理公司合伙人梅健表示，企业主拥有比例具有绝对优势的法人股，只要企业主不出售股票，理论上存在的企业控制权旁落实际上是很难发生的。
    投资明阳电气的深圳市龙岗创新投资有限公司总经理孟建斌认为，中山企业扎实、稳健、运作时间长，但是存在着家族式企业小富即安的思想。他认为，"中山企业应以开放的胸怀迎接跨越式发展"。